Breda //
Het stedenbouwkundig plan dat in 2007 is gemaakt voor de toekomstige woonwijk Bouverijen in het dorp Teteringen, voldoet niet meer aan de huidige marktvraag. Dat plan was groenstedelijk van opzet, terwijl uit recent marktonderzoek blijkt dat meer behoefte is aan een dorpse woonomgeving met een menselijke maat. De gemeente Breda heeft besloten zelf geen nieuw plan te maken, maar kiest ervoor om de beoogde marktpartijen zoveel mogelijk vrijheid te geven bij het ontwikkelen.
Marktgericht ontwikkelen is bij langjarige exploitaties mogelijk als er een hoge mate van flexibiliteit en faseerbaarheid wordt meegenomen in de planvorming. De gemeente gaat daarom sturen op hoofdlijnen en maakt hierbij gebruik van een flexibel raamwerk dat de algehele kwaliteit waarborgt voor de lange termijn. De verschillende marktpartijen ontwikkelen binnen dit raamwerk kleine en goed faseerbare eenheden met een brede differentiatie van circa 50 woningen, die snel kunnen worden afgezet.
De gemeente Breda heeft Akro Consult gevraagd te ondersteunen bij de voorbereiding van deze onderhandse marktselectie. De marktselectie betreft het stedenbouwkundig schetsplan voor geheel Bouverijen-Noord waar circa 256 woningen kunnen worden gerealiseerd. De winnende marktpartij krijgt het recht om het deel Bouverijen-Noordoost (circa 65 woningen) als eerste te realiseren.